L’achat de terrains sur le métavers est devenu une grande tendance croissante ces derniers temps. Mais pourquoi ?
On ne va pas se le cacher, c’est une tendance qui est quand même très particulière…
Aujourd’hui, on décortique pour vous l’engouement autour de ces achats de terrains sur le métavers et peut-être que ça vous donnera l’envie (ou pas …) de vous lancer dans cette expérience.
Le métavers qu’est ce que c’est ?
Le métavers est un univers virtuel en réalité virtuelle ou augmentée qui offre une expérience de jeu immersive et interactive. Les utilisateurs peuvent se rencontrer, interagir les uns avec les autres, explorer, jouer, créer leur propre contenu et même acheter et vendre des biens virtuels, y compris des terrains.
Comprendre pourquoi c’est devenu une tendance :
Le concept d’achat de terrains dans le métavers ou dans un univers virtuel en ligne est assez récent, mais pourtant pas nouveau.
En effet, cela a commencé dans les années 60, lorsque les pionniers de l’informatique ont commencé à explorer les possibilités de la réalité virtuelle et de l’interaction virtuelle.
L’un des premiers métavers connus est The Palace, qui a été créé en 1995, et permettait aux utilisateurs de se connecter à un espace en ligne et de discuter en temps réel avec d’autres utilisateurs.
Au cours des années 2000, de nombreux autres métavers ont été développés, notamment Second life, lancé en 2003, notamment connus pour avoir inclus de nouvelles fonctionnalités innovantes comme la conception d’objets en 3D et la possibilité de gagner de l’argent en ligne grâce à l’économie virtuelle.
Puis au fil des ans, les métavers ont évolué pour inclure des fonctionnalités plus avancées afin d’être aligné avec l’avancée technologique, comme la réalité augmentée et la réalité virtuelle, permettant aux utilisateurs d’être complètement plongés dans ces mondes virtuels immersifs.
Aujourd’hui, les métavers sont utilisés dans plusieurs domaines, allant de l’éducation aux formations passant par les jeux virtuels et les réunions virtuelles. Ils continuent sans cesse de se développer et de se populariser, offrant de nouvelles opportunités pour les utilisateurs de se connecter et de communiquer dans un environnement en ligne.
Avec l’essor de la blockchain, les métavers sont devenus plus décentralisés et permettent maintenant aux utilisateurs d’acheter et de posséder des terrains virtuels de manière permanente en utilisant des crypto-monnaies.
Les propriétaires de terrains peuvent les utiliser pour créer des espaces publics ou privés, pour développer des jeux ou des activités commerciales, ou tout simplement les conserver en tant qu’investissement.
Le métavers est donc sur les lèvres de tout le monde mais comment y accéder ?
On entend beaucoup parler de The Sandbox qui est un monde virtuel pour les NFT (type de jeton cryptographique) et l’immobilier virtuel.
Cette plateforme est un jeu sans but précis, et comme son nom l’indique “bac à sable” c’est donc un terrain de jeu vierge qui permet aux utilisateurs de l’exploiter comme ils veulent. Les joueurs peuvent désigner leurs propres objets grâce à un outil de création. Puis ces objets deviennent des NFT, ils peuvent ainsi être vendus et commercialisés.
De grandes marques comme : Adidas, Urbisoft, Gucci, et même Warner music y sont présentes, elles y commercialisent des NFT achetables en Ethereum qui permet aux utilisateurs d’avoir accès à des accessoires exclusifs de la marque utilisables sur le jeu, mais aussi à des produits physiques.
En rejoignant ces métavers, les marques cherchent à toucher leurs fans et leurs clients autrement. Elles profitent ainsi d’investir le marché en pleine expansion des NFT vu comme un réel pari sur l’avenir. Il faut bien garder en tête que ce marché est encore bien flou et n’attire pour l’instant que des geeks ou des initiés des mondes des cryptos actifs, car pour se connecter à ce type de jeu, il faut disposer d’un portefeuille de cryptomonnaies.
Alors pourquoi cet engouement ?
Les gens sont attirés par l’achat de terrains dans le métavers pour diverses raisons. Pour certains, cela peut être vu comme un investissement à long terme, car la demande pour ce type de monde virtuel peut augmenter à mesure que la technologie et l’utilisation des médias sociaux évoluent.
D’autres peuvent être intéressés par l’achat de terrains dans le métavers pour leur propre usage personnel, en tant que moyen de créer leur propre espace personnel virtuel pour jouer, communiquer et se divertir.
Les terrains virtuels peuvent également être utilisés pour :
- construire des propriétés virtuelles personnelles
- développer des entreprises virtuelles (des magasins en ligne ou des espaces de rencontre virtuelle)
- organiser des événements virtuels (concerts, défilés de mode…)
En général, l’engouement pour l’achat de terrains sur le métavers est en partie lié à l’augmentation de la popularité des mondes virtuels et à la croissance de la technologie de réalité virtuelle.
Les gens sont de plus en plus conscients de ces univers virtuels et de leur potentiel en tant que plateforme de divertissement et de socialisation, ce qui peut entraîner une augmentation de la demande pour les terrains virtuels.
De plus, avec la croissance d’une tendance à la digitalisation (qui a fortement augmenté avec la pandémie de COVID 19 : télétravail, visioconférence…) il est vrai que tout le monde possède un accès à Internet et on peut désormais réunir un nombre incalculable de personnes en même temps dans un même lieu, même si des kilomètres les séparent. C’est un point qui peut être très intéressant pour certains domaines d’activités.
Et puis l’achat de terrains sur le métavers peut s’avérer rentable pour les investisseurs. Comme pour tout bien virtuel, la demande et la valeur d’un terrain dépendent de sa popularité et de son utilisation. Certains terrains peuvent devenir très prisés et coûter très cher, tandis que d’autres peuvent perdre de la valeur au fil du temps.
Mais il est important de prendre en compte certaines considérations lors de l’achat de terrains sur le métavers comme avant tout projet immobilier et projet en règle général :
Tout d’abord, il est important de savoir à quoi servira le terrain. Si vous voulez développer une entreprise virtuelle, il est préférable d’acheter un terrain situé dans une zone à fort trafic.
Deuxièmement, il est important de vérifier les règles et les restrictions en vigueur pour l’utilisation du terrain. Certaines zones peuvent être réservées à certaines activités uniquement, ce qui peut affecter la valeur du terrain.
Zoom sur les réglementations :
Les achats dans le métavers sont soumis aux mêmes lois et réglementations que les achats dans la vie réelle, comme les lois sur la propriété intellectuelle et les lois sur les contrats et les transactions commerciales.
Les actifs virtuels achetés dans le métavers ne sont pas reconnus comme des actifs financiers réels, ils sont considérés comme des biens incorporels et sont donc soumis à des règles de droit commun.
Enfin, les acheteurs doivent également respecter les conditions d’utilisation et les règles de chaque univers en ligne ou jeu vidéo où ils effectuent des achats.
Attention, même si c’est dans le monde virtuel et donc intangible, les risques ne sont cependant pas exclus :
Des risques liés à la stabilité et à la sécurité de ces plateformes en ligne, ainsi qu’à la possibilité de changements de règles ou de politiques qui pourraient affecter la valeur de la propriété virtuelle. Les investissements dans les actifs virtuels sont donc considérés comme des investissements à haut risque.
Nous vous recommandons donc très fortement de vous renseigner et de vous documenter sur les sociétés qui offrent ces types de propriétés virtuelles, sur leur historique et leur performance financière si ce genre de projet vous intéresse.
En conclusion, l’achat de terrains sur le métavers peut être une opportunité intéressante pour les investisseurs et les utilisateurs. Cependant, il est important de faire ses recherches et de prendre en compte les considérations mentionnées ci-dessus pour maximiser les chances de succès. Les terrains dans le métavers peuvent offrir de nombreuses opportunités, mais il est important de les aborder avec prudence et de comprendre les risques potentiels.
Alors qu’en pensez-vous ? Seriez-vous prêt.e à vous lancer dans un projet sur le métavers ?
Création et développement de plusieurs cabinets de courtage en prêts immobiliers depuis 2007.
Création et développement de PREVIDIAL, cabinet spécialisé en assurance de prêt, depuis 2017.